記者探訪老舊小區(qū)改造點(diǎn)位 多福小區(qū)和仁壽小區(qū)

　　改了“舊面子” 換了“新里子”

　　多福小區(qū)居民樓外墻粉刷一新。 (李浩 攝)

　　墻上的保溫層剛剛做好，等待刷涂料，地下管線已經(jīng)準(zhǔn)備挖，綠化和車位都在規(guī)劃中……6月12日上午，記者來到沈河區(qū)多福小區(qū)和大東區(qū)仁壽小區(qū)的老舊小區(qū)改造現(xiàn)場，施工正在有序進(jìn)行中。

　　今年，沈陽市共有63個老舊小區(qū)被列入改造計劃，目前都已進(jìn)場施工，預(yù)計9月末全部竣工。改造范圍除了居民關(guān)注的頂樓防水、外墻保溫等基礎(chǔ)設(shè)施工程外，車輛亂停亂放、園區(qū)綠化美化，尤其是上下排水管線等改善生活環(huán)境的工程也被納入其中，可以說此次改造既要改“面子”，也要改“里子”。

　　二次改造 讓小區(qū)環(huán)境更整潔

　　多福小區(qū)2009年曾進(jìn)行過一次改造，小區(qū)環(huán)境雖然變好了，房價也漲了，但因樓齡太長，地下管線已經(jīng)腐爛不堪，返水問題一直困擾著小區(qū)居民。

　　多福小區(qū)業(yè)主委員會主任劉德山告訴記者，院里一是排水比較困難，下水管網(wǎng)年久失修，每逢連雨天，院里到處都是返的水，根本沒法走人;二是樓頂防水遭到破壞，漏水嚴(yán)重;因?yàn)闃驱g太長，房檐子經(jīng)常掉一些水泥塊子，給小區(qū)居民帶來安全隱患。“小區(qū)居民一直盼著改造的這一天，大家為此特別開心。”

　　今年，這個小區(qū)又被列入改造范圍。記者在現(xiàn)場看到，小區(qū)正在進(jìn)行外墻粉刷工程，本月底開始鋪設(shè)地下管道。

　　負(fù)責(zé)該小區(qū)改造的三標(biāo)段現(xiàn)場經(jīng)理李小龍表示，此次改造項(xiàng)目很多，包括屋面防水、外墻粉飾、單元門及樓道窗、健身器材等23項(xiàng)。

　　多福社區(qū)黨委書記孟曉丹告訴記者，“此次改造，我們還要對景觀、綠地進(jìn)行提升，包括居民比較關(guān)心的休閑廣場、休息長廊，包括更新一些健身器材，還有車位的規(guī)劃，保障園區(qū)環(huán)境安全整潔和有序。”

　　居民參與

　　給小區(qū)改造提建議

　　大東區(qū)仁壽小區(qū)共有9棟樓、600多戶居民，樓齡超過30年。今年被納入中央補(bǔ)助老舊小區(qū)名單，5月份完成了地下管線的鋪設(shè)。記者在現(xiàn)場看到，施工單位正在做外墻保溫和屋頂防水，同時對小區(qū)平臺上的地磚進(jìn)行更換。仁壽小區(qū)居民張大爺告訴記者，之前周圍的幾個小區(qū)都改造了，居民們都非常羨慕，日夜盼著自己的小區(qū)能得到改造。

　　大東區(qū)老舊小區(qū)改造工程一期一標(biāo)技術(shù)總負(fù)責(zé)人郭亮表示，“做完保溫之后，可以保證冬季居民家中溫度提升3℃左右。這幾棟樓防水多年失修，這次是全部拆除，重新上防水，而且是雙層的，這樣可保障防水使用年限延長至少10年的時間。”

　　大東區(qū)河沿社區(qū)黨委書記牟穎告訴記者，在整個老舊小區(qū)改造過程中，居民的參與度很高，隨時發(fā)現(xiàn)問題都會與社區(qū)網(wǎng)格員溝通，社區(qū)再將這些問題及時與施工單位溝通，盡快解決。牟穎表示，小區(qū)基建工程結(jié)束后，會給每個單元安裝可視對講門，小區(qū)出入口進(jìn)行大門重新封閉，然后安裝監(jiān)控，路燈更換等。“改造完畢后，之前破舊的小區(qū)一定會舊貌換新顏。”(來源： 沈陽日報 記者 張曉寧)